ЖК Радуга находится в географическом центре Самары, недалеко от возводимой транспортной артерии города – «Магистраль Центральная», располагающаяся в границах ул. Карла Маркса. Рядом – Детский парк им. Юрия Гагарина, Парк Молодежный, Спортивный комплекс ЦСК ВВС и Стадион Орбита.
Уникальное расположение комплекса, позволит по окончании реконструкции ул. 22 Партсъезда и завершения строительства Магистрали Центральная всего через несколько лет минуя пробки оказаться практически в любой точке города. Обширные зеленые насаждения заботливо сохранят покой жильцов «Радуги». Этот современный 16 этажный жилой комплекс станет настоящим украшением Промышленного района города.
Застройщик, согласно типовому Договору о долевом участии в строительстве жилых домов со встроенными нежилыми помещениями передает Дольщику квартиру в следующем состоянии:
«3.1.11. передать Квартиру без чистовой внутренней отделки: без конструкции чистых полов; без оклейки обоев; без побелки потолков; без покраски радиаторов, стен; без установки межкомнатных дверных блоков; без установки сантехнического оборудования; без установки кухонной плиты;
3.1.12. произвести установку пластиковых стеклопакетов, без остекления балконов и лоджий, входной металлической двери без декорирования; выполнить штукатурку внутренней поверхности стен; выровнять поверхность плит перекрытия цементно-песчаным раствором под конструкцию полов; произвести работы по внутренней электропроводке, системам холодного и горячего водоснабжения, канализации.»
Дольщикам
Уважаемые дольщики ООО «СК Град» (ЖК «Радуга»)
Информация об изменении способа обеспечения исполнения обязательств застройщика
Дольщики, у которых в договорах участия в долевом строительстве одним из способов обеспечения исполнения обязательств застройщика указано - страхование гражданской ответственности застройщика в страховой компании, сообщаем следующее.
Договоры страхования гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве (далее - договор страхования) в объектах, которые на день вступления в силу Федерального закона № 153 «О признании утратившими силу отдельных положений статьи 25 Федерального закона «О публично-правовой компании по защите прав граждан-участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ» и внесении изменения в статью 62 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости», не введены в эксплуатацию, досрочно прекращают свое действие.
Страховщик имеет право на часть полученной страховой премии по договорам страхования пропорционально времени, в течение которого действовало страхование. Оставшуюся часть полученной страховой премии по договорам страхования страховщик должен передать публично-правовой компании «Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства».
Застройщик, исполнение обязательств которого по передаче жилого помещения участнику долевого строительства по договору участия в долевом строительстве обеспечивалось данными договорами страхования, считается исполнившим обязательство по уплате обязательных отчислений (взносов) в компенсационный фонд, определенный Федеральным законом от 29 июля 2017 года N 218-ФЗ «О публично-правовой компании по защите прав граждан - участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».
ЖК Радуга находится в географическом центре Самары, недалеко от возводимой транспортной артерии города – «Магистраль Центральная», располагающаяся в границах ул. Карла Маркса. Рядом – Детский парк им. Юрия Гагарина, Парк Молодежный, Спортивный комплекс ЦСК ВВС и Стадион Орбита.
Уникальное расположение комплекса, позволит по окончании реконструкции ул. 22 Партсъезда и завершения строительства Магистрали Центральная всего через несколько лет минуя пробки оказаться практически в любой точке города. Обширные зеленые насаждения заботливо сохранят покой жильцов «Радуги». Этот современный 16 этажный жилой комплекс станет настоящим украшением Промышленного района города.
Застройщик, согласно типовому Договору о долевом участии в строительстве жилых домов со встроенными нежилыми помещениями передает Дольщику квартиру в следующем состоянии:
«3.1.11. передать Квартиру без чистовой внутренней отделки: без конструкции чистых полов; без оклейки обоев; без побелки потолков; без покраски радиаторов, стен; без установки межкомнатных дверных блоков; без установки сантехнического оборудования; без установки кухонной плиты;
3.1.12. произвести установку пластиковых стеклопакетов, без остекления балконов и лоджий, входной металлической двери без декорирования; выполнить штукатурку внутренней поверхности стен; выровнять поверхность плит перекрытия цементно-песчаным раствором под конструкцию полов; произвести работы по внутренней электропроводке, системам холодного и горячего водоснабжения, канализации.»
Типовой договор
